URコンシェルジュ International

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帰国子女の方がご家庭にいらっしゃる方・一時帰国・帰国の方へ

帰国当日から入居できる!?

私たちURコンシェルジュが快適なお住まい仲介手数料無料サポートさせて頂きます!

UR賃貸住宅のここがすごい!!
【海外同様】礼金無し!【海外在住時】日本の住まい申込み【一時帰国】仮住まい【手続き早い】保証人不要

※お申し込みの内容(地域・条件など)次第では、ご希望に沿えない場合がございます。
※年末のご入居は2017年12月28日(木)まで、年始のご入居は2018月01月04日(木)から可能となります。

URコンシェルジュなら!「帰国決定時からの長期前よりご相談」「来社不要」「仲介手数料無料」「相談無料」

おうちは家族が一番安心できる場所。たくさんの安心提供します。

CASE1「帰国」海外勤務から日本にお帰りになる方へ

ご相談:海外赴任時に帰国が決まり、UR営業センターにも行けずこまっていました。

サウジアラビアの3年間の海外赴任が終了し、帰国が決まったので、インターネットで部屋探しをしました。外国では、部屋を借りるときに礼金や連帯保証人や火災保険等は必要ないのですが、日本は必要で初期費用が高いし面倒だなと思っていたところ、UR賃貸だと連帯保証人や礼金や仲介手数料は必要ないとのことでUR賃貸で部屋探しを始めたところ、*UR賃貸へ連絡したら、営業センターへ来てください*と言われましたが、行くことができず、途方に暮れていたところへURコンシェルジュをみつけ、電話してみたところ、日本へ行かなくてもお部屋を仮申込してくれると聞き安心しました。しかも、日本に帰国して契約して入居までのホテル代の費用も押さえたいので、帰国したその日に入居したいと希望したところ、お部屋紹介も、代理契約そして、鍵受け取りもしていただきました。

なんと、レンタル家具も事前に室内設置の手配もしてくれたので、成田へ到着してそのまま新居に入居でき通常生活ができました。

希望:初期費用を抑えたい

・礼金なし ・連帯保証人なし ・仲介手数料なし ・日本にいなくて申し込める

解決

UR賃貸のお役立ち制度

・礼金なし ・仲介手数料なし ・連帯保証人なし

URコンシェルジュのお役立ち制度
  1. 1. 部屋探し
  2. 2. 部屋押さえ
  3. 3. 代理契約(有料)
  4. 4. 代理鍵受け取り(有料)
  5. 5. レンタル家具手配設置(有料)

CASE2「帰国子女」海外勤務から日本にお帰りになる方へ

ご相談:住んだことのない東京で息子二人の就学環境にぴったりの住まいを探していました。

二人の息子がおり、昨年長男は日本の大学へ進学して大学の寮生活をしているのですが、次男が日本の予備校に通う事になったので二人と私(母)が日本生活することになりました。もともと出身が北海道なので東京の地の利が全くわからないのでまずは学校へ通学しやすいところ、私が日常生活(ショッピング等)が快適な場所を探してほしくてURコンシェルジュに連絡しました。学校の場所と予算と広さのみ伝えたところ、沿線、環境をリサーチしていただき、すぐに提案していただきました。そして帰国日に合わせて、部屋の内覧のセッティングもしていただき、希望通りのお部屋で感激しました。今回の契約は一時払い制度を利用して、契約しました。契約の際に必要な書類等も帰国前にメールできめ細かく教えていただいたので、契約もすぐにできました。

息子二人の就学環境に合わせた快適な住まいが手に入りました!

希望:通学に便利な環境が知りたい

・環境を知りたい ・沿線知りたい ・帰国日に合わせた内覧設定 ・帰国前書類準備

解決

UR賃貸のお役立ち制度
  1. 1. ファミリー向けレイアウトも豊富
  2. 2. 緑豊かでお買い物もし易い
  3. 3. 大きな団地だと団地内で全ての生活が快適(例:郵便局や銀行、病院や行政コーナーがある)
  4. 4. 一時払い(1年分一括払い)

URコンシェルジュのお役立ち制度
  1. 1. 帰国日にあわせて、内覧手配
  2. 2. 希望のエリア、広さ、予算のみ伝えれば提案
  3. 3. 審査書類の事前確認

CASE3「一時帰国」短期滞在型の住まいをお探しの方へ

ご相談:夏休みの間だけ子供と帰国するための仮住まいを探していました。

今アメリカ在住ですが、6月から9月の夏休みの期間中、子供達を実家近くの小学校に体験入学させようと一時帰国を希望。
その期間中、部屋を借りることができるのか全く不明なので、半信半疑でURコンシェルジュに相談しました。そしたら、一時帰国でも利用可能とのこと。更に半年後の事にもかかわらず、URコンシェルジュの方で帰国日程にあわせて部屋探しをしてくれると言われ安心しました。最初の問合せから4ヶ月経過した、4月中旬にURコンシェルジュから連絡あり、お部屋を提案してくれました。内覧は両親に案内してもらいました。今回は私と子供達のみで一時帰国することになり、主人はアメリカに残ることになりました。
UR賃貸は、契約者は所得基準が必要との事で、私は収入がないため、またまたURコンシェルジュに相談したところ、日本在住の両親が契約者になってもらえば契約可能ということで、スムーズに部屋を借りることができて本当によかったです。

夏休みだけの日本への帰国。半年前からの相談に乗っていただきスムーズに部屋がきまりました。

希望:実家近くの仮住まいを探してほしい

・4か月だけの住まい ・半年前から相談 ・内覧は本人以外 ・収入低くても契約したい

解決

UR賃貸のお役立ち制度
  1. 1. 複数戸契約制度
  2. 2. 日本にいる親族が契約者になってもらい契約可能

URコンシェルジュのお役立ち制度
  1. 1. 半年先の事も相談できる
  2. 2. 審査の件で細かい提案

なぜこんなに安心がたくさん提供できるの?

UR賃貸には海外在住中の方の為にこんなメリットがあります。

コストが抑えられる、期間の制約がない、退去時は2週間前告知OK、退去時清算ルールが明確、管理の行き届いた室内コストが抑えられる、期間の制約がない、退去時は2週間前告知OK、退去時清算ルールが明確、管理の行き届いた室内

  仮住まいコンシェルジュ 一般的な賃貸物件
初期費用 礼金・仲介手数料不要。
敷金・日割り家賃・日割り共益費にて契約。
鍵取り換え費用不要
礼金・仲介手数料(※)支払い必要。
敷金・日割り家賃・日割り共益費だけでなく、鍵の取り換えなどの費用もかかります。
※「11ヵ月分の家賃+消費税」が上限となります。
保証人 不要 保証人・保証会社が必要
契約期間 1ヵ月でも利用可能
※手順は通常と同じです。
2年契約が一般的。
退去告知 2週間前 1~2ヵ月前が一般的。
退去時清算 現状回復負担区分が明文化
退去時敷金清算トラブルなし。
物件オーナー様の清算ルールが不明瞭の為、理解不一致によりトラブル発生のケースも。
管理状態 耐震性・居住性に優れた安心規格。
敷地内には緑が多く、学校・生活サービス機能が充実していいて、良質なライフスタイルを実現できます。
各物件オーナー様の、それぞれの基準
意見相違トラブル発生も。
必要書類
  • 住民票に代えて在留地の日本領事館で発行の在留証明書でできる。
  • 源泉徴収票がご用意できない場合は直近1年間の勤務先の支払い証明書でOK!
  • 資格確認の住民票は日本の住民票じゃないとだめ
  • 所得証明は前年度の源泉徴収

あなたの代わりに動きます

さらにURコンシェルジュならこんなサービスも!

無料 電気ガス水道の開始手続き 住宅保険の手配 無料
レンタル家具手配 レンタル家具設置 鍵の代理受取り お部屋の代理契約(※)

だから帰国当日の入居も可能!!

※お申し込みの内容(地域・条件など)次第では、ご希望に沿えない場合がございます。

年間実績2000件、業界トップクラスのプロフェッショナルが揃っています。

Tomoko.I【営業マネージャー】

Tomoko.I 【営業マネージャー】

一番に心がけている事

常にお客様のBESTとHAAPPY
を考えること

「お久しぶり」の日本での快適な住まい探しを誠心誠意お手伝いさせていただきます、是非お任せください!

Taku.F【営業】

Taku.F 【営業】

一番に心がけている事

お客様に共感頂けるご提案を
すること!!

スピーディな対応とわかりやすくをモットーにご提案、ご案内させて頂きます。お部屋のお探しでお困りの方は是非、お気軽にお問い合わせください。

ご入居までの流れ

  • お客様
  • URコンシェルジュ
01 希望条件を整理してURコンシェルジュへお問い合わせ
まずは、お電話、またはお申し込みフォームよりお気軽にお問い合わせください。

お申し込みフォーム確認後、弊社スタッフよりメールをいたします。
その後、SNS通話にてご希望の詳細をお伺いいたします。

02 物件が決まったら、URコンシェルジュにてお部屋の検索
お客様のご希望に沿ったお部屋を、当社スタッフが毎日、複数回にわたり空き情報がないか検索し、仮押さえしお客様へご連絡いたします。
※お部屋のご内覧・ご契約は、仮押さえした日から2週間以内となっております。

03 お部屋の内覧
ご自身でゆっくりご内覧いただくか、ご希望により当社スタッフがご案内し、実際のお部屋をご内覧いただきます。
ご内覧後、お部屋がご要望に沿っていない場合は、再度、お部屋をご提案いたします。

04 契約に必要な書類のご案内
  • ご入居者様全員分記載の住民票の写し
  • ご契約者様の所得証明書
  • ご契約者様の課税証明書
  • ご契約者様の印鑑
  • ご契約者様の身分証明

05 書類を手配頂き 契約締結
上記の書類と費用をご用意いただき、UR営業センターの窓口で契約を行います。
必要に応じて当社スタッフがサポートいたします。

ご入居

URコンシェルジュ
からのメッセージ

帰国するかも?と思った時点で是非ご連絡ください。お子様の就学環境からペットのことまできめ細かくご相談にのります。

お問い合わせメールはこちらから

※お問い合わせ頂いた後はメールにてご連絡させて頂きます。

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※入居2ヶ月前より承ります。
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※お申し込みの内容(地域・条件など)次第では、ご希望に沿えない場合がございます。
※年末のご入居は2017年12月28日(木)まで、年始のご入居は2018月01月04日(木)から可能となります。